ぐぃりむの標準ガス設備について
ローンシュミレーション
新築にい~わよ軟水

平成不動産の家づくり

長期優良住宅 "お客様の目線"にこだわる、平成不動産の家づくり

動線を考慮した使いやすい間取り、飽きのこない外観機能的でおしゃれなキッチンなど、家づくりに際してお客様は様々なご希望を持たれます。そのご希望を実現するため、私たちはお客様とじっくり話し合い、思いを感じ取り、プランをご提案します。そこで最も大切なのは“お客様の目線”になったプランであること。施工側の立場から判断するのではなく「このお客様ならこういうものを好まれるだろう」「こうしたら喜ばれるだろう」という目線で家づくりを進めます。ただし、5年10年経った先の生活に適しているか、またご希望の仕様が将来の家の価値にどう影響するかまで考えて、そのご家族のためだけの家づくりをご提案します。また家づくりには女性の目線が大切と考え、女性スタッフの意見を取り入れたご提案を心がけています家事を取り仕切る女性の意見に家づくりのプロのとしての目線が加わることで、お客様にも共感していただき大変喜ばれています。 [平成不動産で使用する充実の住宅設備]

日本の住宅は、新築から解体するまでの寿命がアメリカや欧州に比べて短く、そのため一世代ごとに一軒、二軒の家を建てることが当たり前になっています。それに対し、一世代に一軒の家づくりで済み、また子どもの世代になっても住み続けられる家づくりを目指したのが『長期優良住宅』。耐熱、耐震などに優れた質の高い素材を使うため丈夫で長もちしする住宅です。また間取りを変えやすい構造なので、世代が代わってもその時に合った生活環境に応じてリフォームできます。材料が高価になるため当然コストも高くなるところですが、長期優良住宅は国土交通省から各種優遇措置が受けられます。例えば所得税・住民税の1%を還付される住宅ローン減税が1.2%に引き上げられたり、新築から3年後に始まる固定資産税の納入が5年後からに引き延ばされたり。それに加えて当社の企業努力によりコストを抑え、最終的には通常の住宅と同じ価格で長期優良住宅を建てられます

当社がプランする住宅の一番のポイントは、長期優良住宅の採用による安心感。それは丈夫な柱を使って丈夫な家を建てるだけでなく、基礎からしっかりとつくりあげる点にも裏打ちされています。家を建てる前には地盤調査が欠かせませんが、当社では調査結果が地盤改良を必要としないギリギリのラインであっても、敢えてコストをかけてでも地盤改良を行います。また近頃、工期を短くするため基礎にコンクリートを流し込んでから2日ほどで棟上げまでしてしまう現場を見かけます。しかしコンクリートが固まって充分な強度が出るには夏で1週間、冬なら2週間ほどの養生期間が必要。この1〜2週間を惜しんだために、この先ずっと不安を抱えなければいけない住宅というのは問題があると思います。私たちは“お客様の目線”にこだわった結果、基礎、施工にわたってチェックを怠らず安全なお住まいを提供していますので、安心しておまかせください。

平成不動産 代表 秋田 宗英

この業界に入って30年以上。初めて働いた会社の社長が、車を走らせながら「あの町並みはうちの会社がつくった」「あの区画もうちがつくった」と話すのを聞き、自分も自慢できるような家づくり、町づくりがしたい、と強く思い、現在に至ります。土地を扱う業種ながら、バブル期にも土地投機には一切目もくれず、ひたすら家づくりに専念してまいりました。それだけに家づくりへのこだわりと愛着は人一倍強い、と自負しています